2016년 6월부터 6개월동안 한시적으로 생애최초 주택구입자를 대상으로 디딤돌대출 금리가 인하됩니다.
기존 생애최초 디딤돌 대출을 받을때는 0.2%였으나 우대금리가 확대되어 0.5%까지 추가 할인 받을수 있습니다.
2016년 6월부터 11월까지 한시적으로 접수 한다고 합니다.
10년/15년/20년/30년 만기에 따라 소득에따라 금리가 다르게 적용됩니다. 청약통장을 가지고있다면 가입기간에 따라 추가 우대금리가 적용됩니다.
생애최조 디딤돌대출 자격조건에서 많이 햇갈려하는 부분이 무주택부분입니다. 본인 세대주뿐만아니라 등본에 구성되어있는 모든 세대구성원이 주택을 보유한 경험이 없어야 합니다. 또한 소득의 경우 부부합산 연소득 7천만원 이하입니다.
대출한도는 2억원이내이며, 다자녀가구 0.5%, 고령자나 신혼부부, 다문화가구도 0.2% 우대적용 받을 수 있습니다.
최대로 우대적용 받으면 금리가 1.6%까지 내려갈 수 있네요.
수도권이나 도시지역 주거전용면적 85㎡ 이하 주택 구입시 가능합니다. 아파트나 빌라등 주택을 볼때는 공급면적이아닌 전용면적을 확인해야 합니다. 공급면적은 복도, 계단등 공용으로 사용하는 면적까지 모두 포함된 면적입니다. 주거전용면적 84㎡가 33평~34평이며 59㎡가 25평, 46~49㎡가 20평정도라고 생각하면 쉽습니다. 또한 디딤돌 주택기금대출의 경우 이자만 납입하는 거치기간이 최대 1년인점을 꼭 확인해야합니다. 1년 후부터는 원금 균등분활상환입니다.
