봄이라 이사 시즌인데 올해 1월 서울시와 법무부가 새로 개정한 표준임대차 계약서를 보급하고 있습니다.
기존 표준 임대차 계약서에서 변경된 주요 내용은
- 집주인의 미납국세를 확인할수 있고, 확정일자 확인란이 추가
- 입주 전후 생길수 있는 집하자 문제에 대해 집주인과 세입자가 부담할 부분, 수리 기간등을 자세히 적도록 되어있음
계약서 다운 가능 사이트 ☞ http://cb-counsel.seoul.go.kr/rentprice/rentpricePaper.do
부동산에서도 빨리 보급돼서 기본 주택임대차 계약서로 사용하면 좋겠네요.
이밖에도 세입자가 누수, 보일러 수리등으로 집주인에게 요구할수 있는 양식도 있고, 전세계약 묵시적 연장(갱신), 확정일자 등도 만화로 쉽게 이해할 수 있어 좋네요~
전세 계약 시 확정일자, 대출관련 확인사항, 집주인의 집담보 비율등 주의사항을 꼭 확인하고 계약해야 합니다.
