주택담보비율 계산1 DTI/LTV 주택담보대출 한도 계산 방법. 1. 총부채상환비율(Debt To Income:DTI)은 담보대출을 받을 때 미래에 돈을 얼마나 잘 갚을 수 있는지를 소득으로 따져 대출한도를 정하는 것을 말합니다. 공식으로 하면 DTI= 자신이 대출한 모든 은행의 총대출액의 이자 / 월소득입니다. 예를 들어, 우리은행에서 1억을 빌리고 월 이자가 100만원이고,국민은행에서 1억5천만원을 빌리고 월 이자가 150만원이다.그런데, 나의 월소득은 500만원 이다. 이러면 DTI=(100 + 150) / 500 = 50%따라서 DTI가 50%가 되는 것입니다.이경우 나의 월소득이 1,000만원 이라면, DTI=(100 + 150) / 1,000 = 25%가 됩니다. 최근 제2금융권의 규제로 인해 은행권에서는 DTI는 50%, LTV는 60%까지 축소되었다. .. 2011. 6. 15. 이전 1 다음
