대출 금리 계산2 DTI/LTV 주택담보대출 한도 계산 방법. 1. 총부채상환비율(Debt To Income:DTI)은 담보대출을 받을 때 미래에 돈을 얼마나 잘 갚을 수 있는지를 소득으로 따져 대출한도를 정하는 것을 말합니다. 공식으로 하면 DTI= 자신이 대출한 모든 은행의 총대출액의 이자 / 월소득입니다. 예를 들어, 우리은행에서 1억을 빌리고 월 이자가 100만원이고,국민은행에서 1억5천만원을 빌리고 월 이자가 150만원이다.그런데, 나의 월소득은 500만원 이다. 이러면 DTI=(100 + 150) / 500 = 50%따라서 DTI가 50%가 되는 것입니다.이경우 나의 월소득이 1,000만원 이라면, DTI=(100 + 150) / 1,000 = 25%가 됩니다. 최근 제2금융권의 규제로 인해 은행권에서는 DTI는 50%, LTV는 60%까지 축소되었다. .. 2011. 6. 15. 대출이자 계산기 - 대출금리 상환방식과 계산법. 은행이나 제 2금융권 캐피탈, 저축은행등 담보대출이나 신용대출 받을때 대출이자 계산에 대해 난감 하시다면 다음글을 읽어 보세요~ 대출이자 계산법과 대충상환방법을 알려 드립니다. 1. 대출이자상환 종류 대부분의 금융권에서는 원리금 균등분할 상환과 만기일시 상환 이 두가지 방법으로 대출이자를 상환합니다. ㉠원리금 균등 분할 상환 원금+이자를 매월 일정한금액으로 상환. ㉡만기일시상환 만기일 전까지 대출금에 대한 이자만 내다가 만기 시 대출금 전액 상환. 2. 원리금 균등 분할상환과 원금 균등분할 상환의 차이는? 예) 100만원을 금리 5%로 12개월 상환할 경우. ㉠ 원리금 균등분할 상환. 회차 상환원금 상환이자 월상환금액 대출잔액 1 81,440 4,167 85,607 918,560 2 81,780 3,82.. 2010. 9. 19. 이전 1 다음
