본문 바로가기

유익한 정보들./생활경제87

등기부등본 보는 방법 및 열람방법. [등기부등본이란] 토지나 주택과 같은 부동산은 겉으로 봐서 누구의소유인지 또는, 누가 점유하고 있는지 알기가 쉽지 않습니다. 때문에 등기부라는 공적공부에 해당 부동산의 표시와 그 부동산에 관한 권리관계를 기재해 일반인에게 공시합니다. 이것이 바로 부동산 등기제도입니다. 따라서 누구든지 등기부를 열람하거나 등본을 발급받을 수 있으며, 해당 부동산의 지번 · 지목 · 구조 · 면적 등 표시사항과 소유권 · 지상권 · 저당권 · 전세권 · 가압류 등 권리관계를 알 수 있습니다. 부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 권리가 이전 또는 변경됐을 경우 등기가 되어야만 그 효력이 생깁니다. 이같은 등기의 의미를 간단한 예를 들어보면 ‘A’가 자신의 집을 ‘B’에게 매도하고 잔금까지 모두 받은 후 그 집을 .. 2009. 10. 6.
확정일자와 전세권설정의 차이점. 확정일자와 전세권이 같은가? 확정일자와 전세권은 분명히 다릅니다. 그러나 기본적인 그러면서도 가장중요한 권리를 확보하는 것, 즉 경매에 낙찰되어 배당을 받을 때 주어지는 권리(배당순위 결정)는 확정일자와 전세권을 설정한 날자가 같으면 효력은 마찬가지입니다. 다른 것은 확정일자는 임대차보호법이 정하는 「임차인의 자격을 계속유지」하고 있어야 하고,전세권은 그러하지 않아도 되는 것. 전세권 설정은 비용이 필요하다는 것 등등이 다릅니다. 자세하게 그 차이점을 살펴 보겠습니다. 확정일자와 전세권의 차이점. 순위에따른 물권적효력을 취득하는 방법과 그 권리를 계속 유지하는 것이 다릅니다. 확정일자에 의한 순위가 인정되기 위해서는 각 등기소나 동사무소에서 확정일자인을 받는 이외에 주민등록의 전입신고 및 주택을 인도받아.. 2009. 10. 6.
신용불량 회복 할 수 있을까? 신용조회사이트를 통해 신용등급을 관리하자. 1. 신용조회 사이트를 통해 자신의 개인신용등급을 관리하자. 우선은 신용조회사이트를 통해 자신의 신용상태를 확인해야할 필요성이 있다. 크레딧뱅크나 올크레딧, 마이크레딧 같은 신용조회사이트는 보통 2만원 정도의 회비를 통해 1년 간 개인신용을 바로 확인할 수 있다. 첫 1회는 무료로 조회 할수도 있으니 활용하도록하자. 자신이 신용불량자가 되었다고 생각하면 꼭확인해볼 필요가 있다. 올크레딧에 들어가면 무료로 1회 신용조회를 할 수 있다. ☞ [올크레딧]무료신용조회하는 방법. ※ 본인의 신용정보를 자신이 직접 조회하는 것은 신용등급 산정에 영향을 미치지 않음 2. 현금서비스는 무엇보다 먼저 갚아한다. 카드로 인해 연체 되었다면 무엇보다 현금서비스를 받은 부분을 빨리 해결해야한다. 콜센터나 인터넷뱅킹을 통해 현.. 2009. 10. 3.
청약통장 종류 및 특성. 1. 주택청약저축 상품특징 적금상품으로 국민주택청약권이 부여되며 소득공제까지 되는 절세상품입니다. 개요 적금형식으로 매월 불입하여 국민주택 및 민간건설 중형국민 주택 청약권 부여되는 저축제도 예금자보호 국민주택기금의 조성재원임 혜택 세금우대 및 생계형으로 가입가능 이자지급방법 만기일시지급식 기타사항 당해 주택건설지지역에 거주하는 무주택세대주로 1세대 1계좌에 한하여 가입 가능 단, 만 20세 미만인 단독세대주는 가입 불가 가입대상 당해 주택건설지역에 거주하는 무주택세대주로서 1세대 1계좌에 한하여 가입 가능. ※ 다만 만 20세 미만인 단독세대주는 가입 불가 가입기간 국민주택의 입주자로 선정된 날까지 적립금액 매월 2만원 이상 10만원까지 5천원 단위로 자유롭게 납입 ※월 저축금은 매월 약정한 날에 입금.. 2009. 9. 9.

티스토리툴바