서울 강남에 근접한 송파 위례나 하남 미사는 지속적으로 수요가 많은 곳입니다. 특히 위례는 서울 송파와 하남 경계에 있어 서울 권이라고 해도 무색하지 않습니다.
1. 위례 신도시 단지/블럭 조감도
절반은 송파구 절반은 하남시에 걸쳐있어 서울권이라고 해도 손색이 없습니다. 송파에 비해 분양가나 전세도 아직 싸기때문에 송파보다 낮은 분양가에 새아파트에 살 수 있다는 메리트가 있습니다.
2. 하남 미사 강변신도시 단지/블럭 조성도
강변신도시라 교통은 위례보다는 안좋지만 앞으로 지하철 5호선 연장공사와 코스트코등 상권이 계속 진행중이라 살기 좋을 거 같습니다.
3. 2016년 공공임대/국민임대/영구임대 공급예정 계획
사업주체 |
단지명 |
블럭 |
주택유형 |
세대수 |
모집공고일 |
LH |
위례신도시 |
A2-4 |
국민임대 |
2,018 |
2월 |
LH |
하남미사 |
A17 |
국민임대 |
2,180 |
2월 |
LH |
위례신도시 |
A2-4 |
영구임대 |
550 |
2월 |
LH |
하남미사 |
A25 |
10년 공공임대 |
688 |
6월 |
LH |
하남미사 |
A24 |
10년 공공임대 |
871 |
7월 |
LH |
위례신도시 |
A2-1 |
국민임대 |
2,334 |
12월 |
* 첨부의 2016년 공공임대주택 입주자 모집을 확인하면 SH/LH 전국공급계획을 확인할 수 있습니다.
2월에 국민임대와 영구임대 아파트 공고가 있었고, 앞으로 계획은
1) 하남 미사 2016년 6월 A25블럭(60~85㎡) 10년 공공임대 분양 예정
2) 하남 미사 2016년 7월 A24블럭(60㎡이하, 60~85㎡) 10년 공공임대 분양 예정
3) 위례신도시 2016년 12월 A2-1블럭(60㎡이하) 국민임대 청약접수 예정
2016년 공공임대주택 입주자 모집.pdf서울 근접권에서는 송파 위례, 하남 미사가 투자나 청약열기가 가장 높으며, 남양주 별내 역시 지하철 4호선 연장계획으로 서울과 교통이 가까워져 인기가 올라가고 있습니다. 경기권에서는 시흥목감이나 은계가 광명, 금천과 가까워 많은 관심을 받고 있습니다. 그밖에 동탄은 앞으로 분양물량이 너무 많아 미분양이 일어 날수 있으며, 수원 광교는 이미 너무 올랐다는 평가가 많네요.
